В каком банке самая выгодная ипотека — лучшие условия и ставки

В каком банке самая выгодная ипотека — популярный вопрос, ведь сейчас у нас в стране довольно сложные времена, поэтому далеко не каждый может позволить себе квартиру не то что за наличные, но и даже в кредит. Именно поэтому так важно найти наиболее выгодное предложение от банка. Обо всех особенностях и условиях среди множества предложений на рынке кредита написано ниже.


В каком банке самая выгодная ипотека и как ее заполучить

Какие самые выгодные проценты по ипотеке в 2015 году Получить ипотеку – сегодня эта задача достаточно сложная. Во-первых, не каждый обладает достаточным объемом денежных средств для первого взноса, во-вторых, проценты комиссии банков зачастую настолько высоки, что и сам смысл этого кредита пропадает. Ну и в-третьих, не каждому вообще одобрят эту самую ипотеку: многие работают неофициально либо имеют слишком низкую официальную заработную плату, а для оформления ипотеки необходим достаточно высокий уровень стабильного дохода. Так как же найти способ получить наиболее выгодную ипотеку и приобрести наконец-то новое жилье?

Для начала давайте рассмотрим информацию об ипотечных кредитах, находящуюся в открытом доступе на сайтах различных банков. Возьмем наиболее распространенную сумму для ипотечного кредита – 3 млн. рублей на 5 лет. Комиссия банков в этом случае составляет от 13,5 до 29 процентов. Самый выгодный кредит по ипотеке предоставляет Абсолют-Банк, процентная ставка здесь составляет всего 13,5 процентов.

Однако не спешите бежать оформлять кредит именно там: пусть проценты за рассрочку здесь и невелики, но зато вам придется собрать энное количество справок для того, чтобы этот кредит был вам одобрен.

Так что стоит рассмотреть и другие варианты. Например, на этих же условиях вам одобрит кредит и Миа-Банк.

Кроме этого, получить займ на новое жилье можно и с помощью залога на уже имеющуюся у вас недвижимость. Такую услугу предлагают сразу несколько банков:

  • Альфа-Банк (17,5 %)
  • Банк СГБ (15,25%)
  • Московский Индустриальный Банк (26%)
  • Интеркоммерц Банк (26,5%).

Однако будьте осторожны: об этих банках часто появляются отзывы об их ненадежности.

Если вы — счастливый обладатель сертификата на материнский капитал или на другую субсидию, то задача по получению ипотеки значительно упрощается: первый взнос у вас уже есть. С сертификатами работают практически все банки.

Стоит иметь в виду, что информация по ипотечным кредитам меняется каждый год, и поэтому ставки, актуальные для 2015 года, через год уже перестанут быть таковыми.

Как складывается ситуация в разных городах

Где самая выгодная ипотека в Москве Очень многое зависит от того, в банке какого населенного пункта вы берете ипотеку и в каком городе вы собираетесь приобретать квартиру. Разница в стоимости квартир в различных регионах очень сильно варьируется. Так, например, если тех же самых 3 млн. рублей вам хватит на трехкомнатную квартиру в провинции, то в Санкт-Петербурге или в Москве на эти деньги вы сможете приобрести только «однушку», максимум двухкомнатную квартиру небольшой площади.

Так что, если вы собираетесь приобрести квартиру не в мегаполисе, то имеет смысл брать кредит на меньшую сумму.

Рассмотрим ставки на ипотечные кредиты в различных городах.

Москва

Например, в банках Москвы есть очень много выгодных предложений по ипотеке. Так, ЦентрКомБанк предлагает клиентам ипотеку под 12 процентов, вышеупомянутые Абсолют-Банк и Миа-Банк предлагают ставку в 13,5 процентов. Сбербанк России предлагает очень выгодный кредит молодым семьям – под 14,75 процентов. Отличные условия предлагает и Банк Москвы – 15 %.

Санкт-Петербург

Если говорить об ипотеке в Санкт-Петербурге, то условия кредита здесь практически аналогичны московским. Минимальная ставка все так же у Абсолют-Банка (13,5 %), а вот максимальная ставка составляет целых 27 %, Банк Российский капитал.

Красноярск

В Красноярске наиболее выгодное предложение по ипотечному кредитованию выдвигает Дальневосточный банк – 15 процентов. Также довольно популярны кредиты под залог, в частности, под залог недвижимости, однако, они не так выгодны (26-28%).

Что вам еще обязательно надо прочитать:

Специальные программы банков и их условия

Специальные программы банков Если вы находитесь в поиске наиболее выгодной ипотеки, то вам стоит обратить внимание на специальные предложения, регулярно появляющиеся у банков. Чаще всего они приурочены к какому-либо празднику или сезонные.

Также необходимо отслеживать на каких основаниях предоставляются льготы по ипотечному кредиту. Так, например, Сбербанк предоставляет специальную программу поддержки молодых семей: им предлагаются льготные условия получения ипотеки. Это дает возможность молодым семьям воспользоваться своими сертификатами и субсидиями, а также продолжить выплачивать кредит уже самостоятельно, на выгодных условиях. Также существуют специальные программы для пенсионеров, программы кредитования под залог недвижимости, а также ипотека под залог другого имущества.

Существуют также специальные программы для многодетных семей, а также для семей военных. В том же Сбербанке, например, для военных предусмотрена сниженная процентная ставка по ипотечному кредитованию (12%).

Некоторые банки предлагают специальные программы для приобретения жилья именно в новостройках. Так, Дельта-Банк предлагает клиентам кредит под 11,5%. Специальные предложения других банков вы сможете изучить непосредственно в отделениях или на их сайтах.

Настолько ли нужна ипотека?

Как определить, насколько ипотека выгодна для вас Вы хотите приобрести новую квартиру, но купить ее за наличные пока не можете себе позволить, а также подозреваете, что не сможете ее себе позволить никогда? Вы работаете неофициально или только часть вашей зарплаты «белая», и эта часть несоизмерима мала? Вам не у кого занять деньги на квартиру? Хотите наконец-то начать жить отдельно от родителей, но не имеете возможности снимать квартиру? Если пусть даже на один вопрос вы ответили утвердительно, то ипотека – это лучший выход для вас.

Очень выгодна ипотека для тех, кто относится к льготным категориям: многодетная семья, молодая семья, военные и др.

Существует ли самая выгодная ипотека на вторичное жилье? Да если вы — отслеживайте предложения банков. Вы сможете найти для себя наиболее выгодные предложения по ипотеке. Также вам смогут помочь в выборе банка различные онлайн-калькуляторы. Взять ипотечный кредит или стоит накопить на квартиру самостоятельно – это исключительно ваш выбор и только вы сможете определить, насколько выгоден или невыгоден конкретно взятый кредит для вас.

Изучайте информацию, размещенную на сайтах банков, а также непосредственно в отделениях, консультируйтесь у специалистов. В этом случае вероятность найти самую выгодную для себя ипотеку становится максимальной.

В каком банке самая выгодная ипотека — лучшие условия и ставки
5 (100%) 3 голосов
Понравилась статья? Поделиться с друзьями: