Оформление ипотеки

Стоит ли брать ипотеку

Цены на недвижимость растут как на дрожжах, особенно в крупных городах.
Приобрести свой угол, тем более для молодежи, является недостижимой целью.
Тут появляются мысли об ипотеке. Это будет выгодной инвестицией в будущее.


Нужна ли ипотека

Жилье Этот займ является долгосрочной перспективой, возникает страх перед высокой стоимостью, большим сроком. Длительное время придется производить выплаты, ущемлять другие интересы, быть на плаву, от болезней, потери работы, прочих финансовых ситуаций никто не застрахован. Но, выбрав ипотеку, решается квартирный вопрос. Вы улучшаете свои жилищные условия, а не тратитесь на аренду чужой квартиры.

Вы можете, сэкономить, накопив определенную сумму, купить квартиру на сбережения. Но квадратные метры дорожают, а деньги обесцениваются.

Некоторые ипотечные программы подразумевают пониженные ставки (например, для молодых семей и военных), возможностью расплатиться материнским капиталом, возвращенные налоговые вычеты, так далее.

На пути к ипотеке Вас может напугать сложность оформления, Вы должны иметь достаточно оснований для платежеспособности, суметь подтвердить это. Собрать пакет документов, пройти проверку банка, ожидать ответа – всё это потребует не только много времени, сил, но и определенных затрат.

Взвесив за и против, можно понять, что это достаточно серьезный шаг, имеющий положительные и отрицательные стороны.

Если нет возможности выплачивать кредит

Доллары Риск при выборе такого кредита всегда существует. А что, если болезнь, если кризис, если потеря работы. Стабильная работа при хорошей должности не дает уверенности в завтрашнем дне.

Застраховать себя на форс-мажорные обстоятельства невозможно. Возможный вариант – это откладывать деньги, чтобы можно было ими расплатиться в то время, когда Вы в поиске выхода из сложившейся ситуации, например, ищите новую работу.

Если хочется квартиру в кредит, то придется экономить

ДомЗатянуть пояса, как бы нам этого не хотелось — придется. Собрать денег на кредит и экономить во время выплаты ипотеки.

Нужно выбрать цель: для чего копить деньги. Накопить на кредит. Имея цель, Вы будете ограничивать себя, чтобы получить выгоду завтра. Необходимо откладывать тот процент от дохода, при отсутствии которого, Вы не будете сильно ущемлять себя.

Необходимо контролировать все свои расходы, самым оптимальным будет – вести домашнюю бухгалтерию. Естественно, существуют такие затраты, исключить которые невозможно, например, квартплата, еда, транспорт, обучение и так далее. Такую трату денег необходимо планировать заранее, чтобы уложиться в бюджет.

Расходы на одежду, отдых и развлечения можно значительно сократить, но не исключать, чтобы не превратить свою жизнь в сплошную экономию. На деньги, которые Вы сэкономили, можно открыть вклад. Проценты несущественные, но это позволит Вам быть более дисциплинированным в этом вопросе, ответственно отнестись к делу и исключить незапланированные затраты.

Говоря об ипотеке, стоит упомянуть и о дополнительном заработке. Если хватает сил, и есть желание для этого, то это поможет приблизить Вас к мечте.

Несколько способов экономии денег:

  1. ведите учет своих денег. Это может быть интернет-кошелек, домашняя бухгалтерия и прочее. Но чтобы в конце месяца Вы видели, на что были потрачены средства, и где можно еще сократить расходы;
  2. тратить фиксированную сумму в день/неделю/месяц. Планировать свои покупки заранее и не поддаваться порывам купить, как кажется, очень необходимое прямо в магазине (особенно актуально для женщин). Продукты закупайте один раз в неделю. Это поможет экономить не только время, но и деньги;
  3. экономьте на платежах: уменьшите телефонные разговоры, измените трафик интернета, выключайте свет и воду, если Вы ими не пользуетесь;
  4. откладывать деньги. Это может быть вклад в банке под проценты или даже обычная домашняя копилка;
  5. не одалживайте денег и сами не берите в долг, бравируя хотя бы тем, что Вы копите для ипотеки.

На мелочах можно сэкономить значительную сумму, которая поможет Вам безболезненно выплачивать ипотеку.

Ипотека и форс-мажорные обстоятельства

Рубли Решением будет немедленное обращение в банк, а не дожидаться негативных последствий для Вас и еще более усугубления обстоятельств.

Банку невыгодно отнимать у Вас квартиру, ему выгодно, чтобы Вы выплатили деньги, поэтому это решит проблему.

Если Вы являлись постоянным клиентом банка с хорошей кредитной историей, то банк предоставит отсрочку, в которой Вы сможете решить свои временные проблемы.

Банк может предоставить иную схему выплаты кредита и увеличить срок ипотеки, соответственно, Вы будете платить меньшую сумму, нежели первоначальную, что облегчит непростую ситуацию.

Бывает и такая ситуация, когда банк не хочет идти навстречу, необходимо обратиться к государству, которое предполагает специальную программу для помощи тем, кто оказался в финансовом затруднении при погашении кредита.

С уверенностью говорить об отсрочке платежа не приходится. Да и заемщику не стоит полагаться на это. А предварительно рассчитать свои возможности и силы.

Мечты о собственном жилье нас толкают на очень ответственный шаг – ипотеку. Постоянно растущие цены на заветные квадраты и ставки ужесточают условия.

Это будет эффективным вложением денег, далеко не всем по силам купить квартиру на собственные средства и не всем жилье достается в наследство. А жить в своем доме и не платить за чужую квартиру хочется всем.

Стоит брать ипотеку или не стоит – вопрос, стоящий перед многими. Этот вопрос требует детального подхода, учитывает возможности: финансовые, временные и даже моральные, готовы ли Вы экономить и выплачивать часть заработка.

Это риск, но исключить его полностью из своей жизни мы вряд ли сможем.

Стоит ли брать ипотеку
5 (100%) 3 голосов
Понравилась статья? Поделиться с друзьями: