Кадастровый учет квартиры

Постановка квартиры на кадастровый учет

Постановка квартиры на кадастровый учет не так сложна, как кажется. Кадастровый учет – это, по своей внутренней сути, не только и даже не столько регистрация имущества, недвижимости в том числе, страны, а его учет и контроль над ним. Неважно, кто им владеет. Оно не только регистрируется, но и учитывается.

Что нужно

Треугольник
Любое жилье – та же недвижимость. Отсюда вывод: жилье надо поставить на учет.
Вы зарегистрировали свои права, на руках у вас свидетельство, подтверждающее действие. Это один из основных документов из тех, которые понадобятся при постановке помещения на учет.

Какие документы нужны:

  • паспорт. Если от вашего имени действует представитель, то на руки ему выдается доверенность, естественно, заверенная и только нотариально;
  • свидетельство регистрации;
  • тех план из БТИ. Состоит он из описательной части, т. е. словами описывается состав жилья, и чертежа квартиры в целом и помещений в отдельности;
  • заявление. Существует форма, по которой оно заполняется;
  • квитанция, которая подтверждает, что госпошлина вами была оплачена. Она уплачивается, когда это предусмотрено. Если придется ее платить, квитанция сопровождает заявление.

В отделение кадастра предоставляются либо подлинные документы, либо их копии. Они заверяются нотариально.

В отделении Кадастровой Палаты

Чертеж Постановка жилого помещения на КУ, которая была куплена или, к примеру, доставшейся в наследство, несколько отличается от того же действия в отношении приватизируемой квартиры. Вы получаете жилье, как объект недвижимости. То есть паспорт на него уже заведен. На учете оно состоит.
Если квартира только приватизируется, то она должна быть, как недвижимость сформирована. На нее должен быть составлен кадастровый паспорт.
Имея на руках перечисленные документы, вы обращаетесь в отделение кадастра и составляете заявление с просьбой внести соответствующие изменения в реестр и выдать вам на руки новое свидетельство, удостоверяющее регистрацию. Во втором, сначала проходим этап приватизации. Подаем заявление на приватизацию. Но перед этим получаем в БТИ техплан или техпаспорт жилья. Этот документ и будет свидетельством сформированной недвижимости, как объекта.
Когда квартира будет приватизирована, посетим отделение кадастра. Составляем заявление с просьбой поставить на учет принадлежащую вам собственность и выдать свидетельство об ее регистрации.
Все услуги по оформлению недвижимости платные. Величина оплаты зависит от конкретного региона.

Только что построенное жилье

Чертежи С 2013 года все введенные в эксплуатацию жилые строения уже состоят на учете, и здание в целом, и каждая квартира по отдельности. Человеку, купившему жилье в новостройке нужно обратиться в отделение кадастра с заявлением о внесении изменений и выдаче нового свидетельства, подтверждающего регистрацию. Помимо указанных выше документов придется предоставить еще и:

  • акт приемки жилья. Он предоставляется в двух экземплярах;
  • договор о долевом участии;
  • если ипотека, то кредитный договор, соглашение о залоге;
  • если есть, то кадастровый паспорт.

К заявлению прилагается квитанция об уплате пошлины. В среднем — 1000 руб.

Помещение в общем жилье

Свернутый рулон На наш взгляд существует только один реально выполнимый способ поставить на учет комнату.
Имеется в виду для человека не юриста.
Если квартира в общей собственности, то придется реорганизовать ее в долевую, то есть в собственность, состоящую из нескольких объектов, принадлежащих разным владельцам. Каждая доля имеет четко очерченные границы и установленные на нее права владельца. Потом из общей долевой собственности можно выделить свою часть и оформлять ее отдельно. Вот так видится нам решение поставленного вопроса.
Но, если уж придется решать его, то лучше обратиться к профессионалам. Процедура постановки комнаты на учет в законодательстве четко не прописана.

Сколько времени длится

План Законодательством установлено, что постановка жилья на учет должна быть исполнена за 18 суток.
Допускается задержка на 3 – 5 дней для пересылки почтовой корреспонденции.

Сколько нужно уплатить

Подписывает бумаги Сумма госпошлины:

  1. для гражданина — 1000 руб;
  2. для организации – 15000 руб.

Госорганы этот вид пошлины не платят.

Постановка квартиры на кадастровый учет
5 (100%) 3 голосов
Понравилась статья? Поделиться с друзьями: