Инвестирование денег под проценты без рисков

Вкладываем

Инвестирование денег под проценты — возможность, имея личные сбережения, их приумножения. Ведь глупо держать деньги в чулке, под матрасом или в трехлитровой банке, когда их можно вложить под процент. При выборе способа стоит опираться на размер капитала, на время получения первой прибыли.


Открытие собственного дела

Бизнес Если человек чувствует, что у него есть деловая хватка, то он может на свободные деньги начать свой бизнес. Первое, что необходимо – это наличие подходящей идеи.

Если она есть, то вторым этапом должна стать разработка бизнес-плана. В нем нужно прикинуть все необходимые для старта расходы и расписать предполагаемые доходы.

В статью «расходы» должны входить ежемесячная плата за содержание помещения, стоимость покупаемого оборудования или платежи по его аренде. Не нужно забывать и о неизбежных тратах на сырье, материалы и т.д. Если в бизнесе будут наемные работники, то к издержкам следует прибавить их заработную плату.

Глядя свежим взглядом на цифры, которые получились в результате расчета затрат, нужно сопоставить их с размером имеющегося капитала. Если его не хватает, то требуется дополнительный источник финансирования. Здесь существуют следующие пути:

  1. Оформить кредит в банке.
    Учитывая нынешнюю экономическую ситуацию, банк может пойти на этот шаг только при наличии хорошо обоснованного бизнес-плана. Стоит ориентироваться на повышенные ставки по кредитам, быть готовым к тому, что в залог придется оставить квартиру или собственный автотранспорт.
  2. Взять деньги в долг у друзей или родственников.
    Этот способ самый выгодный, поскольку знакомые или родные зачастую смогут подождать с возвратом долга и не потребовать начисления на него процентов. Это может быть выходом тогда, когда недостающая для старта сумма сравнительно невелика.
  3. Привлечь в бизнес партнера.
    Можно найти компаньона, который согласится вложить в дело свой капитал. Сделает он это не безвозмездно, а в обмен на определенную долю от прибыли. В бизнесе друзей нет. Риск возникновения конфликтов с партнерами исключить нельзя. А когда нет лада между компаньонами, то и дело будет вести тяжело.

Если все же удалось остановиться на первом или втором вариантах, то в затраты стоит еще включить и ежемесячные платежи в банк или те суммы займа, которые частями придется отдавать. Должна получиться итоговая ежемесячная сумма затрат. Ее надо разделить на количество продукции, которую планируется выпускать в месяц, или объем услуг. Так получится себестоимость товара (услуги) за единицу.

В любой бизнесе должна быть рентабельность. В цену товара стоит заложить затраты, определенный процент прибыли, налоги. В результате расчетов получится цена одного экземпляра продукции. Она подлежит сравнению со стоимостью аналогичного товара. Если налицо будет выигрыш в стоимости, то имеет смысл говорить о целесообразности открытия своего дела.

Определяя процент прибыли, следует сравнить его с ежемесячной ставкой по депозитам — чтобы он был выше. Иначе проще положить деньги в банк под процент.

Инвестирование денег под проценты в недвижимость

Монета При наличии сбережений, достаточных для покупки еще одной квартиры, можно поступить двумя путями. Во-первых, можно купить квартиру, сделать в ней ремонт, а потом при благоприятной ситуации на рынке недвижимости ее продать. Во-вторых, квартиру можно сдавать в аренду как посуточно, так и на длительный срок.

При определении размера арендной платы необходимо учитывать тот период времени, за который планируется окупить вложения в квартиру. Инвестиции в недвижимость можно совместить с открытием своего дела. Квартиру в аренду можно сдавать, будучи индивидуальным предпринимателем. Тогда в рамках бизнеса придется вести отчетность и уплачивать налоги.

При выборе квартиры в качестве объекта инвестиций учтите:

  • расположение на местности, площадь и этаж квартиры;
  • состояние дома (или, если хотите, год постройки);
  • престижность района.

Если планируется зарабатывать на сдаче квартиры в аренду, то там необходимо сделать пристойный ремонт, приобрести мебель и необходимую бытовую технику. Ведь часто люди снимают квартиру только на несколько дней, предпочитая ее комфорт гостиничному номеру. Понесенные затраты хозяину квартиры следует учесть при определении ежемесячной арендной платы.

Иностранная валюта как объект инвестирования

Доллар У многих по-прежнему популярным источником сбережений является иностранная валюта. Ее курс со временем может существенно возрасти. Чтобы хранить деньги в иностранной валюте нужно иметь элементарные знания в экономике и следить регулярно за новостями с мировых финансовых рынков. Ведь бывает так, что курс той или иной валюты может меняться несколько раз на день.

Чтобы исключить возможные потери от инвестиций, рекомендуется хранить сбережения в иностранной валюте в определенных пропорциях. На какую-то часть денег купить американский доллар, а что-то потратить на ЕВРО или другие ведущие валюты мира (английский фунт стерлингов, швейцарский франк или японскую йену).

Альтернативой наличной иностранной валюте являются банковские валютные депозиты. Помимо сохранения курсовой разницы, на них еще будет ежемесячно начисляться процент, что позволит вкладчику заработать.

Некоторые банки сейчас открывают депозиты в валютах, которые в наличном виде не используются. Их курс тоже остается сравнительно стабильным.

Альтернативные источники размещения средств

Брокер Альтернативное инвестирование денег под проценты. Помимо традиционных способов сбережения средств, многие граждане доверяют свои деньги в доверительное управление или вложение в общие банковские фонды. Суть первого варианта заключается в том, что деньги передаются третьему лицу (брокеру) для максимально выгодного их вложения. На деньги, переданные в доверительное управление, могут быть приобретены валюта, акции и другие ценности.

Защиту интересов инвесторов осуществляет государство путем введения на законодательном уровне определенных гарантийных мер. Интерес брокера состоит в оговоренном проценте от прибыли, полученной вследствие удачно совершенной сделки.

Второй вариант близкий по своему смыслу с доверительным управлением. Разница состоит в том, что деньги для операций привлекает банк. Он же по своему выбору определяет и объект для наиболее выгодного инвестирования. К ним могут быть отнесены драгоценные металлы, камни и т.д. В качестве подтверждения участия в фонде банковского управления вкладчику выдается сертификат, дающий право на определенную долю имущества.

В бизнесе есть такое правило: «не держать все яйца в одной корзине». Это значит, что если у человека есть возможность вложить деньги сразу в несколько источников, то стоит ею воспользоваться. На языке науки это называется диверсификацией инвестиций.

Для чего это необходимо? Допустим, со временем одно из направлений вложения денег перестанет быть выгодным. Тогда оттуда можно будет изъять сбережения и перебросить их на другие направления. Вложение денег по разным направлениям уменьшает риск их потери. Представьте состояние вкладчика, когда он узнает о том, что банк, где хранились все его сбережения, лопнул.

То же самое можно сказать и в случае неудачи с открытием собственного дела. При вложении денег в несколько мест есть большая вероятность того, что какая-то их часть сохранится, и по-прежнему будет приносить прибыль своему владельцу.

Существуют различные способы для вложения временно свободных денег под процент. При выборе каждого из них стоит опираться на ожидаемый уровень прибыли, на репутацию учреждения, в чью судьбу вверяются личные финансы.

Не забывайте и об общей экономической ситуации в стране. Она оказывает существенное влияние на выгодность объекта инвестиций в конкретный момент времени.

Инвестирование денег под проценты без рисков
5 (100%) 8 голосов
Понравилась статья? Поделиться с друзьями: