Налог на участок

Какие бывают льготы на земельный налог

Льготы по земельному налогу присваиваются определенным группам лиц, которые могут оплачивать на льготных условиях.

Люди, которые имеют в своём владении землю, обязаны выплачивать за неё налог, который устанавливается муниципальными органами.

Кто имеет право на компенсацию

Группа лиц, которые освобождаются от выплаты или уплачивают меньшее количество денег, указаны в триста девяносто пятой статье Налогового Кодекса.

В данной статье выделяется тот факт, что не выплачивать обложение на землю имеют право только представители исчезающих народов из Севера, Сибири и Дальнего Востока. Остальные же группы людей имеют право только на оплату меньшей суммы. Как правило, уменьшить сумму можно не более чем на 10 тысяч рублей.

К группе лиц, которые могут уплачивать меньший налог, относятся:

  • участники ВОВ, герои России;
  • физические лица, имеющие инвалидность первой и второй группы;
  • инвалиды с детства;
  • физические лица, пострадавшие от взрыва на Чернобыльской атомной электростанции;
  • люди, принимавшие участие в создании или уничтожении ядерного оружия;
  • люди, страдающие от лучевой болезни.

Налоговая база

Поощрения для пенсионеров

Согласно налоговому кодексу люди, вышедшие на пенсию, не имеют право получить федеральных льготы при оплате земельного налога. Но существует небольшая лазейка, а пункт о том, что муниципальные органы могут сами установить эти льготы.

Если пенсионер хочет добиться льготы на оплату земельного налога ему придётся проконсультироваться в районной администрации, посетить налоговую инспекцию и даже самостоятельно изучить законы местности, где он проживает.

Земельный налог относится к платежам местного значения, сумма, сроки его уплаты и всё остальное с ним связанное находится под попечительством местных властей. А все полученные деньги идут в бюджет того района или города, где размещена земля.

Федеральные льготы

К федеральным преимуществам относится налоговый вычет из цены участка указанной в кадастре. Данный вычет не может превысить сумму в 10 тысяч рублей. Получить такое преимущество может только один участок земли в целом муниципальном образовании. Для получения — нужно быть федеральным льготником.

Кроме физических лиц на получение федеральных льгот могут претендовать и организации.

К этим организациям относятся:

  1. Организации религиозного и благотворительного характера.
  2. Сообщества инвалидов.
  3. Малые народы Севера.
  4. Резиденты из специальных экономических зон.

Ветераны ВОВ

Видео



Уплата лицами со второй группой инвалидности

Физические лица, имеющие инвалидность, в зависимости от категории этой инвалидности (первая или вторая) могут претендовать на льготы по уплате земельной пошлины.

Инвалидами второй группы считаются люди, которые имеют функциональные нарушения организма.

Люди с такой группой инвалидности могут добиться получения частичной льготы  на уплаты земельной пошлины (оплачивать меньшую сумму).

Данная категория людей может претендовать на уменьшение налогооблагаемой базы на 10 тысяч рублей.

Налогооблагаемая база – это цена на участок земли, которая указана в кадастре, находящегося во владении инвалида второй группы.

Обязательное условие — участок должен находиться во владении инвалида второй группы, если он его арендует — то получить невозможно.

Если у человека, имеющего инвалидность второй группы, на территории одного муниципального образования находится несколько земельных участков, то получить льготы на оплату налога он может только в одном земельном участке.

Помощь многодетным семьям

Как ранее было указанно, многодетные семьи не входят в категорию людей, имеющих право получить федеральные льготы. Но с другой стороны, региональные власти имеют право создавать дополнительную категорию льготников, куда и можно отнести многодетные семьи.

Для получения льготы на земельный налог глава многодетной семьи должен обратиться за получением информации в налоговую службу, там нужно написать прошение об их предоставлении.

Как вычисляется налог

Согласно Налоговому Кодексу выплачивать пошлину на землю обязаны те лица, земля которых размещена в границе муниципального образования. Пошлину вычисляют благодаря цене земельного участка, которая указанная в кадастре, каждого из землевладельцев этого муниципального образования. Стоимость кадастра берётся за первое января текущего года. Если участок был куплен в течение года, то стоимость вычисляется в зависимости от даты регистрации участка в кадастровом учете. Все сведения о расчёте кадастровой стоимости каждого участка можно узнать органов, которые занимаются учётом кадастра.

Если земельный участок находится во владении нескольких человек, то кадастровая стоимость определяется для каждого владельца отдельно, обращают внимание на то какая доля земли у каждого из хозяев.

Каждое муниципальное образование самостоятельно устанавливает ставку налога на землю — она не должна превысить 0,3% относительно:

  • земель используемых под поля;
  • земель жилищного фонда;
  • земель, специально предоставленных для садоводства или огородничества.

На земельные участки, относящиеся к другой категории, ставка пошлины составляет 1,5%. Оплата налога за участок земли, на текущий год, должна осуществляться не позднее 1 ноября этого же года. Иначе сума к оплате будет увеличиваться с каждой неделей задержки.

Существует возможность оплачивать налог на несколько лет вперёд. Единственный недостаток – это то, что может увеличиться его ставка и оплаченной суммы будет недостаточно. Оплачивают наперёд те люди, которые на длительное время уезжают в другой город или в другую страну.

Какие бывают льготы на земельный налог
5 (100%) 10 голосов
Понравилась статья? Поделиться с друзьями: